Montea sur la bonne voie après le premier trimestre 2025
Montea a poursuivi une forte croissance au premier trimestre 2025, malgré l’incertitude économique mondiale
- Des résultats financiers prometteurs pour le premier trimestre de 2025 avec une croissance du portefeuille de €118 millions portant sa valeur totale à €2,9 milliards.
- Le résultat EPRA progresse de 25 % à €24,6 millions. Le bénéfice par action augmente de 9 % pour atteindre €1,07.
- 90.000 m² (re)loués en 2025, incluant un nouveau projet en pré-location.
- Montea renforce sa présence à Liège avec un nouveau centre de distribution.
Montea est ainsi bien positionnée pour atteindre ses ambitions fixées pour 2025. Avec le développement d’un centre de distribution à Liège en partenariat avec Weerts Group, le promoteur d’immobilier est prêt à faire de 2025 une année remarquable.
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Résultats solides
Malgré un marché agité et des tensions géopolitiques, Montea a renégocié avec succès 58.000 m² au sein de son portefeuille, dont la moitié avec de nouveaux locataires. Le taux de renouvellement des baux arrivant à échéance en 2025 atteint ainsi 68 %. Ces (re)locations ont contribué à une croissance locative de 3,6 % et à un taux d’occupation élevé de 99,9 %.
« Malgré l’incertitude qui a suivi les élections américaines, nous sommes restés solides ce trimestre. Avec environ 70 % du volume d’investissement visé déjà sécurisé après seulement cinq trimestres dans le cadre de notre plan de croissance quadriennal, nous poursuivons nos objectifs de croissance durable tout en maintenant notre haut taux d’occupation. » - Jo De Wolf, CEO Montea
Entrée dans le BEL20
En mars, Montea a célébré son entrée dans l’indice BEL20. Cette reconnaissance confirme son rôle de leader dans l’immobilier logistique, fruit d’années de croissance durable, d’innovations immobilières et de partenariats solides. Avec son plan de croissance Track27, Montea vise une valeur de portefeuille de €3,5 milliards d’ici fin 2027.
Plus grand projet “single-tenant” jamais réalisé en Belgique
Montea franchit également de grandes étapes via d’autres projets. À Liège, en partenariat avec Weerts Group, elle développe le nouveau centre de distribution européen de Skechers. La marque américaine de chaussures et vêtements occupera un entrepôt de plus de 215.000 m², idéalement situé près de l’aéroport de Liège et de l’E42.
Ce projet représente un investissement maximal d’environ €140 millions, répondant aux attentes de rendement minimum de Montea de plus de 6 %.
À propos de Montea « Space for Growth »
Montea SA est une société immobilière réglementée publique de droit belge (SIR), spécialisée dans l’immobilier logistique en Belgique, aux Pays-Bas, en France et en Allemagne. Acteur de référence sur ce marché, Montea offre à ses clients l’espace pour croître grâce à des solutions immobilières flexibles et innovantes, créant ainsi de la valeur pour ses actionnaires. Au 31/03/2025, son portefeuille immobilier représente une surface locative totale de 2.164.921 m² répartie sur 119 sites. Montea est cotée depuis fin 2006 sur Euronext Bruxelles (MONT) et Paris (MONTP).
Plus d’informations : montea.com
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Arnaud Verwacht